SITIO EN CONSTRUCCIÓN

Walden Buenos Aires (Chacarita | Capital Federal)

Emprendimiento Walden Buenos AiresChacarita | Capital Federal

Fideicomiso al costo
Edificio, conformado por:
Planta Baja, en la que se sitúan hall de acceso en doble altura, ingreso vehicular a plantas de cocheras 2SS, 1SS, PB y 1º, y un local comercial, también de doble altura.
15 pisos altos, dedicados a estudios profesionales y viviendas de 1 y 2 ambientes, junto a locales de servicios generales, vivienda de encargado, azotea, diversas salas de máquinas y tanques.
En el piso 2º se ubican los jardines, la piscina climatizada de 15 x 6 metros, el SUM de 200 m2 y las áreas de solarium y parrillas.
En el piso 15º se encuentra el gimnasio panorámico, la sala microcine y office center, y el sector de Laundry, además de salas de máquinas y azotea.
El edificio dispone de dos baterías de ascensores, totalizando 5, uno de ellos camillero, que acceden a todas las plantas, incluyendo las de cocheras.
El edificio está organizado en dos cuerpos alrededor de una plaza de casi 400 m2, -con árboles, bancos y fuentes-, flanqueada por las circulaciones de acceso a las viviendas, amplias y ajardinadas.
El edificio utiliza la energía solar para el calentamiento de la piscina, racionaliza el uso del agua sanitaria, e incorpora dispositivos pasivos de control solar en su fachada oeste, que disminuyen las necesidades de climatización, y favorece el uso de la bicicleta como medio de transporte al contar con áreas de guardado de las mismas.

CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO

Hall de acceso peatonal y vehicular con porción semicubierta.
Estación de Vigilancia y Seguridad
Lobby de entrada de doble altura con frente vidriado, doble puerta de acceso, piso de mármol o granito natural y revestimiento  de espejo y/o madera y acero inoxidable.
Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipos:
Control de acceso y circuito cerrado de CCTV
Servicio de recepción y conserjería
Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la estación de guardia y áreas comunes.
Sistema de detección de incendio.
Dos baterías de ascensores, con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal.
Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja.

CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES

Paredes interiores de ladrillo.
Carpintería exterior de aluminio.
Pisos flotantes.
Paredes enlucidas en yeso.
Puerta principal de seguridad RF30 de entrada a departamentos.
Herrajes de primera calidad.
Instalación Sanitaria Termofusionada.
Preinstalación de aire acondicionado.
Tablero seccional con circuito específico de AA
Mueble de cocina inferior y mesadas construidos en placa melamínica, guías Blum o similar, pileta de acero inoxidable.
Anafe y Horno eléctricos, marca Domec o similar.
Baños revestidos en cerámica.
Griferías FV o marca similar.